Má realitní makléř smysl? 🤔 Záleží, koho se zeptáte
💬 „Nemovitosti jsem už několikrát kupoval i prodával a realitní kancelář jsem k tomu nepotřeboval. Na provizích jsem ušetřil tolik, že jsem si mohl dopřát dvě luxusní dovolené.“
Přesně takovou zprávu nám nedávno napsal jeden pán na Facebooku. Když jsme se nad ní zamysleli, došlo nám, že v ní vlastně zazněla odpověď na otázku, kterou slýcháme často – má spolupráce s realitním makléřem v dnešní době vůbec smysl?
Zkušenosti mění pohled 🧠
Autor zprávy otevřeně přiznal, že už má s realitními obchody zkušenosti. Ví, jak funguje trh, umí si pohlídat inzerci, prověřit nemovitost i protistranu. Orientuje se v dokumentech, zná postupy převodu, rozumí financování a ví, že podpisem kupní smlouvy celý proces nekončí.
Pro takového člověka může být samostatný prodej nebo koupě reálnou variantou.
Většina lidí je v jiné situaci 👥
Většina lidí řeší koupi nebo prodej nemovitosti jednou, maximálně dvakrát za život. V takovém případě se jen těžko dá očekávat, že budou mít přehled o všech krocích, rizicích a aktuálních pravidlech. Navíc to, co platilo před pár lety, dnes často neplatí – zákony, bankovní podmínky i realitní trh se neustále vyvíjí.
Pravý opak: prodej bytu v Luhačovicích 🏡
Úplně opačnou zkušenost jsme měli při prodeji bytu v Luhačovicích. Majitelka nám hned na začátku řekla naprosto otevřeně:
💬 „Já na to nemám čas. Vůbec mě s tím nechci řešit. Chci přijít až ve chvíli, kdy bude připravená kupní smlouva, a tu podepsat.“
Nechtěla řešit prohlídky, komunikaci se zájemci, vyjednávání ani administrativu. Chtěla mít jistotu, že vše proběhne správně, bezpečně a bez jejího časového zatížení.
Když dává profesionální služba smysl ✔️
V takových případech přebíráme celý proces:
přípravu nemovitosti
marketing a prohlídky
komunikaci se zájemci
vyjednávání podmínek
právní servis a hladký převod
Majitelka se zapojila až ve chvíli, kdy to bylo skutečně potřeba.
Každý klient je jiný 🔑
V praxi pracujeme s velmi rozdílnými lidmi.
Někdo chce mít přehled o každém detailu, jiný přesně ví, že jeho čas je cenný a celý proces chce mít vyřešený bez starostí.
V obou případech je práce realitního makléře služba, která se přizpůsobuje konkrétním potřebám klienta.
Stejný princip jako u jiných služeb 🔧🧹
Někdo si auto opraví sám, jiný ho svěří servisu.
Někdo si uklidí doma sám, jiný si objedná profesionální úklid.
U nemovitostí to funguje úplně stejně.
Čas jsou peníze ⏳💰
A právě tady se dostáváme zpět na začátek celé úvahy.
Čas jsou peníze.
Kruh se uzavírá.
Nejste si jistí, která cesta je pro vás ta správná? ☕️
Rádi se s vámi potkáme u kávy a vše nezávazně probereme. Vysvětlíme vám celý proces, ukážeme, co pro vás můžeme udělat, a rozhodnutí pak zůstane jen na vás.