🏡 Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se šatnou o celkové užitné ploše 70 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Luhačovicích na Masarykově ulici.

✨ Byt zaujme především krásným výhledem na okolí lázeňského města, praktickou dispozicí, severovýchodní orientací a skvělou polohou s výbornou dostupností.

🛠️ Byt je v udržovaném stavu, kompletně vystěhovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci.
• původní umakartové jádro, ve kterém je nově vybudovaná koupelna 🚿
• nová kuchyňská linka 🍽️
• elektřina v hliníku
• původní podlahy – parkety a lino
• zasklená lodžie s krásným výhledem 🌄
• skladovací kóje přímo na patře a sklepní kóje v suterénu 📦

✅ Byt je zcela bez dluhů a ihned k dispozici novému majiteli.

🏢 Dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, plastová okna, střecha i výtah.
🌱 Energetická náročnost budovy: PENB C – úsporná.
💰 Měsíční náklady včetně fondu oprav a záloh na energie činí 3.100 Kč.
🚮 Popelnice jsou umístěny přímo před domem.

📍 Masarykova ulice patří mezi nejžádanější části Luhačovic.
Byt se nachází ve skvělé lokalitě s výbornou dostupností – v docházkové vzdálenosti je centrum města, obchody, školy, školky, zdravotní středisko i lázeňská zóna.
🚗 Parkování je možné přímo před domem nebo ve velmi blízké vzdálenosti.
🌳 Okolí nabízí dostatek zeleně, klid a příjemné prostředí pro bydlení.

📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

🔑 Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu ve vyhledávaném lázeňském městě.